JAKARTA - Keinginan memiliki rumah pribadi sering kali terbentur mahalnya harga properti, terutama di kota-kota besar.
Namun, peluang mendapatkan hunian dengan harga lebih ramah di kantong masih terbuka di sejumlah daerah. Kabupaten Tulungagung, Jawa Timur, menjadi salah satu wilayah yang menawarkan rumah dengan harga mulai Rp 140 jutaan.
Pilihan ini memberi angin segar bagi masyarakat yang tengah mencari tempat tinggal pertama dengan spesifikasi dasar yang memadai.
Dilansir dari situs Sistem Informasi Kumpulan Pengembang (SiKumbang) yang dikembangkan oleh Kementerian PKP dan BP Tapera, terdapat beberapa proyek perumahan di Tulungagung yang menawarkan harga kompetitif.
Informasi ini menjadi rujukan penting bagi calon pembeli yang ingin mengetahui detail luas bangunan, luas lahan, hingga spesifikasi material yang digunakan.
Perumahan Mutiara Gading
Perumahan Mutiara Gading menjadi salah satu pilihan dengan harga relatif terjangkau. Proyek ini dikembangkan oleh Karya Cipta Mahadewa yang tercatat sebagai anggota Asosiasi Pengembang Perumahan dan Permukiman Seluruh Indonesia (Apersi) dalam situs SiKumbang.
Rumah yang ditawarkan dibanderol Rp 148,25 juta dengan luas bangunan 31 meter persegi dan luas lahan 63 meter persegi. Tata ruangnya terdiri atas 2 kamar tidur dan 1 kamar mandi, cukup untuk keluarga kecil.
Dari sisi spesifikasi, atap menggunakan genteng beton atau tanah. Dinding terbuat dari bata merah yang sudah dicat, sementara lantainya menggunakan keramik. Fondasi rumah dibuat dari batu kali, memberikan struktur dasar yang kokoh untuk hunian sederhana.
BMW Samara
Pilihan berikutnya adalah BMW Samara yang dikembangkan oleh Griya Asri Samara. Pengembang ini juga tercatat sebagai anggota Apersi berdasarkan data di SiKumbang.
Rumah di kawasan ini dijual seharga Rp 150,5 juta dengan luas bangunan 30 meter persegi dan luas lahan 60 meter persegi. Di dalamnya tersedia 2 kamar tidur dan 1 kamar mandi.
Spesifikasi bangunan mencakup atap rangka baja ringan dengan genteng flat minimalis. Dinding dibuat dari bata merah yang telah diplester, diaci, dan dicat. Lantai menggunakan keramik dan fondasi memakai sistem cakar ayam, yang dikenal kuat menopang struktur bangunan.
Griya Permata 3
Griya Permata 3 menjadi opsi lain yang bisa dipertimbangkan. Perumahan ini dikembangkan oleh Griya Karya Sentosa dan tercatat sebagai anggota Apersi dalam situs SiKumbang.
Rumah yang tersedia memiliki luas bangunan 30 meter persegi dengan luas lahan 60 meter persegi. Harganya Rp 150,5 juta dengan komposisi 2 kamar tidur dan 1 kamar mandi.
Atap rumah menggunakan rangka kayu taun dan genteng beton. Dinding terbuat dari bata merah yang sudah diplester, diaci, dan dicat. Lantai dilapisi keramik dan fondasi menggunakan batu kali, memberikan standar bangunan yang umum dijumpai pada hunian bersubsidi.
Citra Damai 2
Citra Damai 2 menawarkan luas bangunan yang sedikit lebih besar, yakni 36 meter persegi dengan luas lahan 60 meter persegi. Rumah ini dijual seharga Rp 166 juta dengan 2 kamar tidur dan 1 kamar mandi.
Pengembangnya adalah PT Irfai Berkah Sejahtera yang juga tercatat sebagai anggota Apersi di situs SiKumbang.
Spesifikasi rumah meliputi atap genteng dan dinding hebel. Lantai menggunakan keramik, sedangkan fondasi dibuat dari batu gebal. Dengan ukuran bangunan yang lebih luas dibanding tipe sebelumnya, rumah ini dapat menjadi alternatif bagi keluarga yang membutuhkan ruang tambahan.
Perumahan Graha Mitra 8
Perumahan Graha Mitra 8 dikembangkan oleh PT Mitra Karya Makmur Jaya yang tercatat sebagai anggota Apersi. Rumah di kawasan ini dijual seharga Rp 166 juta.
Luas bangunan mencapai 36 meter persegi dengan luas lahan 66 meter persegi. Tata ruangnya terdiri atas 2 kamar tidur dan 1 kamar mandi.
Bangunan menggunakan atap genteng beton flat. Dinding dibuat dari bata merah yang sudah diplester, diaci, dan dicat. Lantai menggunakan keramik, sementara fondasi memakai batu kali.
Referensi Bagi Calon Pembeli
Daftar rumah di atas menunjukkan bahwa pilihan hunian dengan harga mulai Rp 140 jutaan masih tersedia di Kabupaten Tulungagung, Jawa Timur. Informasi dari SiKumbang membantu masyarakat memperoleh gambaran detail mengenai harga, luas bangunan, luas lahan, hingga spesifikasi material.
Bagi calon pembeli rumah pertama, ketersediaan hunian dengan dua kamar tidur dan satu kamar mandi pada kisaran harga tersebut dapat menjadi pertimbangan realistis. Meski sederhana, spesifikasi yang ditawarkan sudah memenuhi standar dasar kebutuhan tempat tinggal.
Dengan adanya berbagai opsi ini, masyarakat memiliki referensi awal sebelum memutuskan pembelian. Kabupaten Tulungagung pun menjadi salah satu daerah yang masih menyediakan alternatif hunian terjangkau di tengah tren kenaikan harga properti.
